{"id":166498,"date":"2025-11-07T12:17:46","date_gmt":"2025-11-07T11:17:46","guid":{"rendered":"https:\/\/gerilla-test-domena.online\/nekretnine\/moderne-wohnung-im-ersten-stock-nur-30-m-vom-meer-entfernt-petrcane\/"},"modified":"2026-03-24T09:28:14","modified_gmt":"2026-03-24T08:28:14","slug":"moderne-wohnung-im-ersten-stock-nur-30-m-vom-meer-entfernt-petrcane","status":"publish","type":"nekretnine","link":"https:\/\/gerilla-test-domena.online\/de\/nekretnine\/moderne-wohnung-im-ersten-stock-nur-30-m-vom-meer-entfernt-petrcane\/","title":{"rendered":"Moderne Wohnung im ersten Stock \u2013 nur 30 m vom Meer entfernt, Petr\u010dane"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Eine moderne Wohnung (S3)<\/strong> in einem Neubau steht zum Verkauf. Sie befindet sich im <strong>1. Obergeschoss<\/strong> im <strong>S\u00fcdosten<\/strong> des Geb\u00e4udes, nur <strong>30 Meter vom Meer entfernt<\/strong> . Diese ger\u00e4umige Wohnung bietet die perfekte Kombination <strong>aus Komfort, modernem Design und ruhiger Lage<\/strong> \u2013 ideal zum Wohnen oder als touristische Kapitalanlage. <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-grundriss-und-flachen\"> <strong>Grundriss und Fl\u00e4chen:<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Besondere Bereiche:<\/strong> K\u00fcche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Flur<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Grundfl\u00e4che des separaten Teils:<\/strong> 64,29 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Seitlicher Bereich:<\/strong> \u00fcberdachter Balkon 12,13 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mitglieder:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00fcberdachter Parkplatz 13,75 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>un\u00fcberdachter Parkplatz 13,75 m\u00b2<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gesamtfl\u00e4che einschlie\u00dflich Nebenteilen und Zubeh\u00f6r:<\/strong> 103,92 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gesamtnutzfl\u00e4che:<\/strong> 79,99 m\u00b2<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-objektbeschreibung\"> <strong>Objektbeschreibung:<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Der gro\u00dfz\u00fcgige <strong>, offene Wohnbereich mit K\u00fcche und Essbereich<\/strong> schafft einen hellen und freundlichen Raum zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Eine gro\u00dfe Glaswand l\u00e4sst viel Tageslicht herein und erm\u00f6glicht den Zugang zu <strong>einem \u00fcberdachten Balkon<\/strong> \u2013 ideal f\u00fcr den Morgenkaffee, gemeinsame Mahlzeiten oder um den Sonnenuntergang am Abend zu genie\u00dfen.<\/p>\n\n\n\n<p>Zwei <strong>komfortable Schlafzimmer<\/strong> bieten ausreichend Platz f\u00fcr Doppelbetten, und ma\u00dfgefertigte Einbauschr\u00e4nke sorgen f\u00fcr optimale Funktionalit\u00e4t. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber <strong>ein Badezimmer mit Dusche<\/strong> und ein <strong>separates WC<\/strong> . <\/p>\n\n\n\n<p>Alle Wohnungen im Geb\u00e4ude werden mit <strong>Parkettb\u00f6den und erstklassigen Keramikfliesen<\/strong> ausgestattet sein, und die ruhige und nat\u00fcrliche Umgebung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsph\u00e4re und der N\u00e4he zur Stadt &#8211; <strong>Zadar<\/strong> ist nur wenige Autominuten entfernt.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-preis-und-zahlungsmethode-option-1-kauf-wahrend-der-bauphase\"> <strong>Preis und Zahlungsmethode \u2013 Option 1: Kauf w\u00e4hrend der Bauphase<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Preis:<\/strong> 5.200 EUR\/m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zahlung:<\/strong> in 3 Raten \u00fcber das Notarkonto<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Transaktionssicherheit:<\/strong> Der Notar zahlt den Kaufpreis an den Verk\u00e4ufer aus, nachdem er den Baufortschritt gepr\u00fcft hat. Dies garantiert dem K\u00e4ufer <strong>vollst\u00e4ndige Sicherheit und Kontrolle \u00fcber seine Investition.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p> <strong>M\u00f6chten Sie sich Ihr eigenes St\u00fcck Luxus an der Adriak\u00fcste sichern?<\/strong><br> Kontaktieren Sie uns noch heute und <strong>buchen Sie dieses einzigartige Apartment in Petr\u010dane!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"featured_media":155833,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","lokacija":[1212,1293,1262,1319],"tip":[1116,1119,1122],"features":[1149,1154,1168],"ll_property_category":[],"class_list":["post-166498","nekretnine","type-nekretnine","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","lokacija-dalmatien","lokacija-norddalmatien","lokacija-petrcane","lokacija-zadar","tip-ausgewaehlte-immobilien","tip-bestes-angebot","tip-wohnungen","features-friedliche-umgebung","features-neubau","features-top-lage"],"acf":{"transfer_to_luxus_liegenschaften":false,"sifra":"166498","lokacija":"Zadar","email_agenta":"","cijena":416000,"velicina_zemljista_m2":"","velicina_nekretnine_m2":80,"broj_soba":3,"broj_spavacih_soba":2,"broj_kupaonica":1,"galerija":[155824,155825,155826,155827,155828,155829,155830,155831,155832,155823],"video_youtube_link":"","privitak":null,"tlocrt":null},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v22.1 (Yoast SEO v27.3) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Moderne Wohnung im ersten Stock \u2013 nur 30 m vom Meer entfernt, Petr\u010dane - Best Real Estate<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gerilla-test-domena.online\/de\/nekretnine\/moderne-wohnung-im-ersten-stock-nur-30-m-vom-meer-entfernt-petrcane\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Moderne Wohnung im ersten Stock \u2013 nur 30 m vom Meer entfernt, Petr\u010dane\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Eine moderne Wohnung (S3) in einem Neubau steht zum Verkauf. 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