Hier bieten wir Ihnen eine wunderschöne Familienvilla mit zwei Wohneinheiten in Meeresnähe an. Die Villa befindet sich am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Lage. Das Meer und die Uferpromenade Lungo Marea sind nur 350 m entfernt, das Stadtzentrum ca. 500 m.
Der 590 m² große Garten ist gepflegt und sehr schön angelegt. Er ist komplett umzäunt und bietet eine großzügige Zufahrt sowie Parkplätze für vier Autos.
Die Villa besteht aus zwei vollständig getrennten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Die Erdgeschosswohnung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, jeweils mit Ankleidezimmer und Badezimmer, ein Arbeits-/Schlafzimmer, ein WC mit Dusche sowie eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine teilweise überdachte Terrasse, an die sich ein Swimmingpool und eine Liegewiese anschließen.
Die Wohnung im ersten Stock besteht aus: Flur, einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad, einem zweiten Schlafzimmer mit Bad sowie einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich. Die Terrasse vor dem Wohnzimmer ist teilweise überdacht.
Beide Etagen bieten einen wunderschönen, unverbauten Blick auf das Meer.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, in denen die Poolausrüstung und ein Solarium untergebracht sind.
Die Villa ist ein Neubau mit modernem Design.
Die verwendeten Materialien entsprechen höchsten europäischen Standards. Das Haus verfügt über separate Heiz- und Kühlsysteme (Daikin), eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine Klimaanlage, die maximale Energieeffizienz und ganzjährigen Wohnkomfort gewährleisten. Eine vertikale Solaranlage ist bereits installiert, sodass zukünftige Eigentümer problemlos eine eigene Solaranlage nachrüsten können.
Die Lage der Villa ist hervorragend und einzigartig.
Es eignet sich ideal für das Familienleben oder als Ferienvilla.
Hochwertige Bauweise, unbebaubare Lage, herrlicher Meerblick und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer Rarität in der Gegend von Opatija.
