Villa 758 m², auf einem Grundstück von 722 m² + 60 m² Sonnenterrasse, die als Pergola für den darunter liegenden Parkplatz dient.
Das Gebäude besteht aus einer Garagenuntergeschoss, Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. Im Hof befinden sich vier Stellplätze, im Untergeschoss zwei bis drei weitere. Dort sind außerdem der Heizungsraum, ein Waschraum, eine große Taverne mit Grillkamin, ein Badezimmer, eine Sauna und ein Fitnessraum untergebracht. Das Gebäude ist in drei vollständig separate und voneinander unabhängige Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang. Die erste Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Die zweite Wohnung ist eine Einzimmerwohnung mit großem Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Badezimmer. Die dritte, zentrale Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und ist mit dem Untergeschoss verbunden. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und ein Flur. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und eine große Whirlpool-Badewanne.
Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse und einen wunderschönen Meerblick.
Diese Villa wurde aus hochwertigsten Materialien errichtet. Der potenzielle Käufer erhält alle notwendigen Unterlagen sowie rund tausend Fotos der Baustelle, die die verwendeten Materialien dokumentieren. Der gesamte Kellerboden sowie alle anderen Betonarbeiten bestehen aus hochfestem, wasserdichtem Beton, sind zusätzlich mit einer Wärme- und Wasserdämmung versehen und von einer weiteren Wand aus Betonwürfeln umgeben. ACO-Dachfenster sorgen für frische Luft und natürliches Licht.
Die Wände bestehen aus hochwertigen Porotherm-Ziegeln mit einer Stärke von 30 cm. Die Wärmedämmung der Fassade ist aus Silikon gefertigt und 10 cm dick. Einzelne Fassadenelemente bestehen aus Alucobond -Blech. Hervorzuheben ist außerdem die Fassadenbeleuchtung mit hocheffizienter LED-Technologie.
Die gesamte Fenster- und Türenausstattung besteht aus Aluminium des renommierten deutschen Herstellers SCHÜCO und ist mit 2 x 6 mm und 2 x 8 mm starkem, gehärtetem, blickdichtem, grauem Glas verglast. Zusätzlich sorgen ferngesteuerte elektrische Aluminium-Jalousien von ROLTEC für optimalen Schutz. Die Schreinerarbeiten wurden mit RAL-Farben ausgeführt, sodass das Haus energieautark ist. Jede Öffnung ist mit einer Einbruchmeldeanlage und Videoüberwachung ausgestattet.
Die Zimmertür hat ein modernes Design (gebürstete Eiche) und einen Magnetverschluss .
Die Badezimmer sind mit Ausstattungen der renommierten Hersteller Villeroy & Boch, Geberit, Viega und Paffoni versehen.
Die Beheizung und Kühlung des Gebäudes erfolgte mit Wärmepumpen der Topmarke DAIKIN, dem unbestrittenen Marktführer im Bereich Heizung und Kühlung. Alle Räume (einschließlich der Tiefgarage) verfügen über Fußbodenheizung sowie Deckenheizung und -kühlung. Jede Wohnung hat zudem eine eigene Heizung, Wasser- und Stromversorgung. Digitale Thermostate in jedem Raum ermöglichen die individuelle Steuerung der Heiz- und Kühlleistung für die einzelnen Räume und Bereiche.
Schalter, Steckdosen und Thermostate im ganzen Haus sind von der Marke VIMAR , die Edelstahl-Designabdeckungen stammen vom selben Hersteller.
Die Böden sind im Trockenestrichverfahren verlegt und mit Feinsteinzeugfliesen (geschliffenem und gepresstem Granit) belegt. Die Decken sind mit Knauf-Systemen abgehängt und mit LED- Beleuchtung versehen. Die Wände sind mit Fertigputz verputzt und zusätzlich geglättet.
Der Garten bietet einen herrlichen Meerblick. Die Rasenfläche ist mit hohen Palmen und Zierpflanzen geschmückt. Im Garten befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse, der vollständig von einem Edelstahlzaun umgeben ist.
