Zum Verkauf steht eine beeindruckende Luxusvilla mit beleuchtetem Infinity-Pool und spektakulärem Blick auf die Stadt Pag. Die Villa befindet sich in außergewöhnlicher Lage, in erster Reihe zum Meer, und wird komplett möbliert verkauft. Derzeit befindet sie sich im Bau; die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Grundlegende Merkmale der Villa:
- Wohnfläche: 184,24 m²
- Grundstücksfläche: 521 m²
- Poolabmessungen: 11 x 4 m
- 2 Außenparkplätze
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Flur, Gäste-WC, Technikraum/Heizraum und überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und zum Swimmingpool.
- Erster Stock: Flur, 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC sowie einer überdachten Terrasse. Alle Schlafzimmer bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt Pag.
Erstklassige Ausstattung:
Die Villa ist mit hochwertigsten Materialien und modernen Systemen ausgestattet, darunter:
- Schüco Aluminium-Tischlerarbeiten
- Elektrische Rollläden
- Heizsystem über Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Videoüberwachung
- Hochwertige Drehtür
Perfekte Lage:
- Entfernung vom Meer und dem ersten natürlichen Strand: ca. 50 m
- Entfernung zum nächsten Strand: ca. 100 m
- Restaurants, Geschäfte und die Stadt Pag befinden sich im Umkreis von 2 km.
Preis: 1.370.000,00 € (einschließlich Möbel)
Für die Immobilie fällt Mehrwertsteuer an.
- Privatkäufer: zahlen keine Grunderwerbsteuer.
- Geschäftskunden (im Mehrwertsteuersystem): Mehrwertsteuerabzug möglich.
Dieses einzigartige Anwesen bietet Luxus, Komfort und eine unvergleichliche Lage direkt am Meer. Sichern Sie sich Ihr Traumhaus auf der Insel Pag!
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